北海房地产业回暖,外地游客纷纷来抢购

    官方数据统计，今年第一季度，该市房地产实际完成投资额8.73亿元，同比增长26.9%；商品房交易2552宗，面积26.81万平方米，同比分别增长63.59%、23.38%。其中商品住宅交易面积24.51万平方米，同比增长25.76%；该市新建商品房均价为3160.52元/平方米，同比增长11.51%。其中，商品住宅均价为3054.75元/平方米，同比增长10.45%,吸引了国内大批的游客前来咨询和购买.

    同时，从购房对象看，外地人仍是商品住房购置主力，本地人购房占比回升。据统计，今年一季度外地人购买新建商品住房10.94万平方米，占个人购买新建商品住房面积的63.05%，其中购房者主要来自黑龙江、吉林、北京、河南及广东等地。

    业内人士分析表示，在部分城市房价相对下降的情况下，北海的销售量及价格均稳中有升，这是因为北海房价基数较低，相对便宜，具有一定可上升空间。同时，全面建设宜居城市的北海城市定位，得天独厚的自然优势及良好的生态环境，吸引着越来越多的外地人前来安家落户。

    据了解，根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市中，北海90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅位居第一。

    业内人士表示，北海购房者主要为外地人游客，只要北海旅游城市建设好，就会吸引更多的外地人前来该城市居住，该市房地产市场异常广阔。“北海不会出现前几年的泡沫经济，目前北海房价并未出现大涨的情况，并且现在的房地产市场处于一种供求相对平衡的良好发展态势”。

    此间官员在该市23日召开的一个经济分析会上强调，将着力扩大消费需求，切实做好宣传促销工作，大力拉动房地产、旅游等热点消费；要鼓励开发商前来投资置业，出台优惠政策，加大房地产投资，该市房地产业目前有很大的发展潜力，开发商亦看好这片热土。

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